Vendita Villa unifamiliare in via Vignale 42a Novara. Buono stato, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, 170 m², rif. 114599863 #finsubitoaste Campania

[Rif. DV-6301] Nel cuore della città di Novara, a breve distanza dal centro e in una posizione privilegiata per raggiungere le arterie stradali principali, offriamo in vendita questa spaziosa villa indipendente, disposta su tre livelli per un totale di 170 mq commerciali.
L’accesso principale al piano terra conduce ad un ampio e luminoso salone, impreziosito da due comode porte finestre che si aprono su un vasto terrazzo, ideale per godere di momenti piacevoli all’aperto. Adiacente al salone si trova una cucina abitabile, pratica e ben disposta; un bagno di servizio completa questo piano.
Una scala interna conduce al primo piano, riservato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso ad un ampio balcone, perfetto per rilassarsi e godersi la fresca brezza estiva. Un bagno finestrato con doccia, completa il piano. Salendo al secondo piano, troviamo una spaziosa mansarda, adattabile a zona giorno o come quarta camera da letto, a seconda delle esigenze.
Il seminterrato comprende una lavanderia, due posti auto coperti, una cantina e un capiente garage, che offre abbondante spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio di biciclette e attrezzature varie. La proprietà include anche un accogliente giardino.
L’edificio è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un efficace isolamento termico e acustico. La villa è inoltre fornita di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti controllati con caldaia a condensazione.
La posizione strategica, in Via Vignale 42a, a pochi km dal centro di Novara e a 5 minuti di auto dalla stazione, permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 11 e la Tangenziale Ovest, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, il quartiere circostante offre varie attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e parchi pubblici.
Questa villa indipendente, con la sua ampiezza e la sua posizione strategica, è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e ben collegata al centro della città.