Nella quiete di quest’angolo di paradiso, a pochi passi dal cuore del paese, sperimenterai una vita comoda e senza stress.
In questo giovane contesto residenziale ti sentirai speciale; in ogni direzione, gli scorci sono pregevoli, sempre colorati e attorniati dalla natura del luogo.
Sorgo in una posizione appartata e protetta dal traffico, ideale per le famiglie che hanno a cuore la qualità della vita dei propri figli, senza rinunciare alla praticità.
Il mio ingresso indipendente, dopo aver attraversato il curatissimo giardinetto perfetto per momenti di relax all’aperto, ti accoglierà in una dimora che esprime eleganza e comfort.
Varchi la soglia e scopri un ambiente rifinito con gusto e materiali di alta qualità.
L’ampio soggiorno, con accesso diretto al balcone e al terrazzo, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi dopo una lunga giornata.
La cucina, perfettamente all’altezza della situazione con stile e praticità, ti permetterà di esprimere tutto il tuo estro culinario.
La zona notte, climatizzata, dotata di due bagni completi e con accesso al terrazzo, invita al relax più totale.
Ma c’è di più, vieni a scoprirmi!
ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale – Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare – Ottime – 2008
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale – Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Originali – Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo – Metano – Radiatori – Caldaia condensazione_In vano tecnico esterno – 2023
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma – Inverter – Totale
INFISSI: Ottimo stato – Legno/Vetro camera – Persiane/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 – Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SO_SE
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° – Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso – Scoperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 97 m²; Balconi/Terrazzi 26 m² Tot – Giardino 50 m²; Cantina 19 m²; Garage 19 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina semi abitabile; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno fin./Vasca; Bagno semi fin./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone e Terrazzo/Zona living; Terrazzo/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole motorizzate; Sistema d’allarme
GIARDINO PRIVATO: Piantumato – Recintato; Illuminato
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
STATO DI OCCUPAZIONE: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Novembre 2024
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome – Attive
PREZZO DI VENDITA: €168.000
CLASSE ENERGETICA: B – IPE 62,3 kWh/m² anno
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