A 500mt. da piazza Travaglio e dal centro storico di Ferrara, in una strada a densa percorrenza con diverse attività commerciali, proponiamo in vendita locale ad uso magazzino deposito posto al piano terra costituito da un ampio locale con servizi igienici, tettoria e aree scoperte di pertinenza esclusiva.
L’immobile, facente parte di un edificio di maggior consistenza di tipo residenziale, ha una superficie commerciale di 270,00 mq ed è distribuito interamente al piano terra. Il magazzino risulta dotato di ingresso autonomo direttamente dalla via Otello Putinati mediante due ampie vetrine e risulta composto da un unico ampio vano avente superficie utile netta di mq. 140,00 con una tettoia che si sviluppa sul fianco e sul retro per una supercifie utile di mq. 114,00 e di una corte esterna privata su fronte strada di ulteriori mq. 14,00.
Trattandosi di un immobile in classe 3, privo di fronte commerciale, è possibile il cambio d’uso. Tenuto conto di questa potenzialità di trasformazione ad uso abitativo dell’immobile e della sua ubicazione a ridosso del canale Volano e delle mura storiche che delimitano il centro storico della città, in zona non pedonalizzata e non a traffico limitato, esso si configura come una soluzione interessante per chi voglia realizzare un ufficio o una abitazione con scoperto di proprietà o una rimessa per auto.
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