Vendita Appartamento Roma. Trilocale in Porta Pia adiacente. Ottimo stato, quinto piano, riscaldamento autonomo, rif. 113212933 #finsubitoaste Campania

Nelle immediate vicinanze di Porta Pia, tra il Quartiere Salario ed i Rioni Sallustio e Ludovisi, in un signorile stabile d’epoca in ottimo stato con ascensore posizionato a pochi passi da Via Boncompagni, Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in vendita un ampio e raffinato trilocale in corso di totale ristrutturazione di prossima ultimazione.
L’immobile, posto all’ultimo piano dello stabile, è così composto: accedendo si è subito accolti nell’ampio salone con zona pranzo ed attigua cucina separata; la riservata zona notte si compone di due ampie camere ed uno spazioso disimpegno che può accogliere comode armadiature; sono inoltre previsti due servizi, uno dei quali en suite nella camera padronale.
L’appartamento gode di un silenzioso affaccio, molto luminoso grazie all’ampiezza delle finestre ed all’orientamento a sud.
Nell’immobile è in fase di ultimazione una totale e profonda ristrutturazione da zero con utilizzo di pregevoli finiture che conferiranno uno charme moderno dal gusto raffinato. La pavimentazione degli ambienti padronali sarà realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi, entrambi dotati di box doccia, si è scelto l’utilizzo di pavimentazione e rivestimenti in gres; la cucina sarà separata dal salone con un raffinato infisso scorrevole in ferro battuto e vetro realizzato su misura e le porte interne saranno scorrevoli a scrigno filo muro per donare un’estetica lineare e moderna.
Particolare attenzione è stata posta all’efficientamento energetico, con la realizzazione di una coibentazione termica del soffitto che, assieme agli infissi in pvc con doppio vetro ed agli impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, concorrerà al comfort dell’immobile ed al contenimento dei consumi, in virtù dell’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione in classe A+ e di condizionatori inverter anch’essi in classe A+.
Anche i dettagli interni dell’immobile sono stati scelti con cura ed ogni spazio è stato valorizzato per offrire la massima vivibilità. Tutti gli impianti dell’immobile saranno corredati da certificazioni a norma, e l’appartamento sarà inoltre dotato di porta blindata.
Durante le visite sarà possibile visionare la campionatura dei materiali utilizzati per la ristrutturazione. Consegna chiavi in mano completa di Certificazione di Agibilità prevista per il mese di agosto.
L’immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, in una zona ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana.
I rendering del presente annuncio hanno solo scopo illustrativo della ristrutturazione in corso e unitamente agli arredi rappresentati ed alla planimetria non costituiscono vincolo contrattuale.

Agenzia Gabetti Corso Italia
Corso d’Italia 93
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