Descrizione
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una imperdibile quanto Rara opportunità immobiliare di 174Mq nel residenziale quartiere di Monte Urpinu
Siamo fronte Parco di ” Monte Urpinu ”
e precisamente alla Via Filippo Garavetti nel tratto tra Via Castelvì e la Via Sanjust , stabile Signorile di metà anni ’60 , edificato alle pendici dell’omonimo Parco da cui prende nome il quartiere
L’immobile in oggetto è ubicato al Penultimo Piano del maggior fabbricato , servito da ascensore e si compone come segue : ingresso ampio e separato , Salone doppio con finestra e doppia porta finestra e con terrazza attigua fronte parco , esposta a sud-est , spazioso studio di circa 15 Mq , che , nell’eventualità può essere accorpato al salone , cucina abitabile con annessa balconata sempre vista parco, bagno finestrato , piccolo studiolo/stireria di circa 5-6 Mq , ripostiglio , ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da un ampio bagno finestrato.
Completano la proprietà , una cantina di 4 Mq e un Posto Auto coperto in Garage chiuso .
Caratteristiche : Stabile Signorile , ascensore , pavimenti in marmo nel salone , e nell’ingresso, porta blindata , riscaldamento e raffrescamento autonomo mediante Split , infissi in legno , porte in legno , impianti funzionanti , ma risalenti all’epoca di costruzione .
Zona : chi conosce Monte Urpinu sa perfettamente quanto è difficile trovare un immobile con queste caratteristiche , per di più fronte Parco e a due passi a piedi da tutti i principali servizi commerciali.
La mattina ci si potrà svegliare come se fossimo in campagna , respirando aria pulita e in totale assenza di rumore , annusando per davvero quell’odore tipico dei pini d’Aleppo , lecci e lentischi .
Visibile ogni giorno Previo Appuntamento .
Prezzo 460.000 Euro
Ape in definizione
Gabetti Cagliari Centro
Via Cavaro 51
07042096
3454565306
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