Esclusiva
Siamo lieti di proporre in vendita un affascinante appartamento di 90 mq, situato in un pittoresco e tranquillo borgo tra le colline a sud di Firenze. Questo incantevole immobile, recentemente ristrutturato, è perfetto per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e dei suoi servizi.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio storico risalente al 1500, privo di ascensore. Nonostante la ristrutturazione, sono stati preservati molti elementi originali del rustico toscano, come i pavimenti in cotto, travi a vista e un bellissimo camino funzionante nel salotto, che aggiunge un tocco di calore e charme.
L’immobile si apre su un ingresso che conduce al salotto con camino, un ampio spazio dove rilassarsi e godere dell’atmosfera accogliente. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per cene in famiglia o con amici. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. Un terzo bagno, adibito a funzionale lavanderia, si trova sul pianerottolo di fronte all’ingresso.
La proprietà è completata da un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, e da un posto auto e moto scoperti al piano terra. Le spese condominiali sono basse e l’appartamento gode di una doppia esposizione a nord-ovest e sud-est.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €365.000. Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 338/3500126.
Ape classe G 275.898kWh/m2anno
Contratto Vendita
Rif S. Gersolè 1
Prezzo € 365.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Zona San Gersolè
Superficie
115 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 275,898 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1500
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 19 mq
Giardino
30 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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