Ampio e prestigioso Appartamento – Vendita Appartamento da Privato a Savona (Savona) #finsubitoaste Campania

Descrizione

No intermediari. in palazzo costruito nei primi anni del novecento, appartamento di ampia metratura (mq 196), 4° piano con ascensore, termoautonomo a gas, molto luminoso, esposto EST, SUD, NORD, a cinque minuti a piedi dal centro, 450 m dalle spiagge, con vista aperta sulla città e sulla Torretta, senza alcun rischio di costruzioni davanti che possano disturbarne la vista.
Ristrutturazione completata nel 2016, con molta cura delle rifiniture: stucchi ai soffitti; arco con colonne e capitelli; conservazione dei pavimenti originali alla veneziana lucidati a piombo; due camini alla ligure originali in marmo di Carrara, entrambi funzionanti; porte interne in legno, laccate a mano, con cristallo molato; finestre con doppio vetro e persiane in alluminio laccato e potente impianto di aspirazione.
Entrando dalla porta blindata, si accede ad un ampio salone d’ingresso comunicante per ampia apertura con il salotto. Sulla destra è presente una prima camera da letto con ampia metratura dotata di balcone.
Dal lato opposto di questa stanza di trovano i due bagni, preceduti da un antibagno: il primo, molto grande e finestrato, è dotato di ampia doccia (145×75) e da una comoda vasca idromassaggio; il secondo, finestrato anch’esso, dispone di una spaziosa doccia (80×85). I mobiletti e l’utensileria dei due bagni sono fatti a mano. La parete divisoria dei due bagni è corredata da sei finestrelle pentagonali poste all’apice e più una grande e sempre pentagonale, tutte fatte a mano e illuminate con luci led.
Percorrendo tutto il salone, a destra troviamo la seconda camera da letto, molto ampia e luminosa, che dispone di un balcone e di una finestra.
Opposta alla camera da letto padronale, al termine del salone, si arriva alla cucina abitabile e finestrata che dispone di un bellissimo camino funzionante con girarrosto. Collegata ad essa, lavanderia (finestrata) con locale caldaia.
Il salone d’ingresso, come detto prima, comunica con un ampio salotto, che dispone di una finestra da cui entra molta luce, un secondo camino ed un da potente impianto di aspirazione.
La grande sala da pranzo dispone di un balcone ed è collegata, a sbocco aperto, al salotto e, tramite porte, alla cucina.
Tra la cucina e la sala da pranzo è presente un lungo ripostiglio con scala in legno reclinabile (sostituibile con altra scala o ascensore interno) che conduce alla prima stanza, la ST 2 può ospitare l’eventuale terrazzo a tasca di 6mq, la ST 3 già finestrata con tapparella elettrica (vista mare),.
Estrema facilità di parcheggio, spese condominiali inferiori a 1000 € /anno, nessun lavoro condominiale deliberato, condominio tranquillo e silenzioso.
Ulteriore possibilità di acquisto: soffitta di mq 10 al 5° piano, con doppio abbaino, molto luminosa, provvista di elettricità e acqua; ampio magazzino composto da quattro stanze, presente gabinetto collegato a scarico fognario, carrabile x metà, proprietà ubicata nel palazzo a fianco (mq 66).
Classe energetica F 172,97 kWh/m²a