Circondata da un rigoglioso giardino di 3000 mq con all’interno una meravigliosa piscina.
La villa è disposta su tre livelli per complessivi 480 mq. Al piano seminterrato troviamo un grande salone rustico con camino, angolo cottura, bagno, lavanderia, cantina e garage di 34 mq. Il piano terra è composto da un grande zona living-pranzo, angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni ed un grande terrazzo. Il piano primo sottotetto ospita un soggiorno con camino, una sala biliardo, due camere(una delle quali con predisposizione attacchi cucina), uno studio ed un bagno. I tre piani della villa sono collegati da un’ampia scala circolare posta al centro.
Il giardino si estende per una superficie di 3000 mq ed è completamente recintato, dotato di cancello d’ingresso automatizzato, impianto di illuminazione e di irrigazione. Numerosi alberi alto fusto ed un bosco di bambù fanno da cornice alla splendida piscina di dimensioni 14 x 6 mt recentemente ristrutturata e dotata di impianto di depurazione a sale.
Stato e rifiniture
La villa è stata edificata nel 1980 ed è un buono stato manutentivo. I pavimenti sono in monocottura e parquet. Le finestre, in legno con doppi vetri, sono tutte provviste di inferriate.
Servizi e utenze
La villa è regolarmente allacciata alla rete elettrica e l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dalla connessione con l’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento utilizza elementi radianti alimentati da una caldaia a gas metano.
Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico da 6 kw ed un sistema di allarme con video sorveglianza.
Utilizzi e potenzialità
Una villa di generose dimensioni in grado di ospitare comodamente anche due nuclei familiari.
Ubicazione
Distante soli 5 minuti d’auto da tutti i servizi e dal centro storico della città di Perugia ma al contempo posta in posizione estremamente riservata e circondata dal verde.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Nessun vincolo.
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