descrizione
Classe energetica: F – EPgl,nren: 231,02 kWh/m² – (RIF. 7461)
L’immobile si trova nella zona di Porta Milano, una delle più prestigiose di Vercelli, ed è un indipendente in vendita.
La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera una vita conveniente e centrale, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.
L’abitazione si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato sin da subito.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 225 metri quadrati, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.
All’interno si trovano 8 locali, tra cui 7 camere da letto e 2 bagni, garantendo così un’ampia area living per ogni esigenza.
L’immobile è stato costruito nel 1968, ma è rimasto ben conservato nel corso degli anni.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Tuttavia, è necessaria una ristrutturazione per renderlo ancora più moderno e funzionale.
Gli infissi e le finestre sono esterni e realizzati in PVC con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico.
L’immobile viene venduto non arredato, lasciando così spazio alla fantasia e al gusto personale nell’arredarlo.
La sua esposizione tripla garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e può ospitare comodamente una famiglia numerosa.
Inoltre, è presente un balcone, perfetto per rilassarsi all’aperto o per godere di una piacevole vista.
Il giardino privato è un’ulteriore comodità, ideale per trascorrere momenti di svago e relax all’aria aperta.
L’immobile dispone anche di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti in modo sicuro e organizzato.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un costo contenuto nelle bollette.
In totale, l’immobile si sviluppa su due piani, offrendo così ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata e funzionale.
In sintesi, questo indipendente in vendita a Vercelli è l’ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, comoda, tranquilla e al contempo centrale, perfetta per vivere a pieno la città e tutte le sue comodità.
Cl. Energ. F -EPH, nd 168,11 kWh/m² – EPgl,nren: 231,02 kWh/m² – EPgl,ren 1,71 kWh/m²
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